El contrato de compraventa es un contrato sinalagmático, esto es, es un documento que genera obligaciones recíprocas para ambas partes (vendedor y comprador) desde su origen. Ahora bien, hay que distinguir entre perfección y consumación. Por lo que se refiere a la perfección, el art. 1.258 del Código Civil dispone: «Los contratos se perfeccionan por el mero...
La sucesión hereditaria es el proceso por el cual los herederos adquieren mortis causa el patrimonio yacente de un fallecido. Este es un proceso que se lleva a cabo a través de una serie de fases en las que los intervinientes en las mismas gozarán de una serie de derechos y obligaciones diferentes. En la...
Alquilar una vivienda de forma segura es una de las preocupaciones que hoy en día tienen en mente propietarios de cualquier rincón de nuestro país. Y es que los casos de impago por parte de los inquilinos están más que nunca a la orden del día, ya que como es evidente, estamos atravesando una época...
Una pregunta que surge siempre que nos mudamos de nuestra vivienda o tenemos en propiedad una segunda residencia que no usamos es: ¿Qué es mejor, vender o alquilar? A continuación, hablaremos de los beneficios y riesgos que supone optar por la segunda opción, esto es, el alquiler. Como es obvio, poner un piso en alquiler...
¿Qué es? Se ha denominado “Cártel de coches” al acuerdo entre competidores mediante el cual 21 empresas fabricantes y distribuidoras de marcas de automóviles en España, intercambiaron información estratégica y comercialmente sensible en el mercado español de la distribución y los servicios de postventa de vehículos de las marcas involucradas con el objetivo de controlar...
El momento del reparto de la herencia se ha convertido con el paso de los años en un foco de conflicto familiar que ha motivado que familiares, en muchos casos muy cercanos, acaben enfrentados perdiendo incluso el contacto. En aquellos casos en los que existen varios herederos y el caudal hereditario lo forman varios bienes,...
La anulación del impuesto de plusvalía por parte del Constitucional no ha dejado indiferente a nadie, y es que no es para menos. Esta decisión va a traer cola debido a la importancia económica que acarrea su cobro, siendo una de las principales fuentes de financiación de Ayuntamientos de todo el país. No obstante, esa...
Después de la muerte de un familiar directo, se pueden experimentar un sinfín de emociones negativas que van desde la rabia y la frustración, a la tristeza y el agotamiento. Estas emociones se ven en ocasiones alimentadas por enfrentamientos familiares en muchas ocasiones irreversibles. Este escenario es más que común en la sucesión intestada, que...
A pesar de su desconocimiento por parte de muchos, la permuta inmobiliaria es una operación que ha gozado en los últimos años de una considerable aceptación en el sector de la construcción en particular e inmobiliario en general, sobre todo desde el inicio de la última burbuja inmobiliaria allá por el 2008. Tradicionalmente la permuta...
Ya tenemos aquí el verano 2021, un verano marcado por ir de la mano con lo que ahora llamamos “camino hacia la nueva normalidad”. Como ya sabemos, las medidas sanitarias recientes han permitido prescindir del uso de mascarilla en espacios abiertos, siempre que se respete la distancia de seguridad de 1,5 m. con el resto...
